Ипотека в банке “Открытие”

13.08.2020 г. Банк “Открытие” снизил первоначальный взнос по самым популярным ипотечным продуктам до 10%

Льготная ипотека с господдержкой

Сумма

500 000 – 8 000 000 ₽

Ставка

5,99%

Онлайн заявка

Срок: от 3 до 30 лет

Первоначальный взнос: от 15%

Возраст заемщика: от 18 до 65 лет

Тип жилья: новостройка

Дополнительно:

  • Решение: в течение недели
  • Количество заемщиков – до 3х
  • Сумма от 500 тыс до 12 млн в Москве, МО, Спб и ЛО
  • Сумма от 500 тыс до 6 млн в других регионах
  • +0,5% к ставке при первоначальном взносе от 20%
  • +1% к ставке без страхования жизни

Ипотека на новостройки

Сумма

500 000 – 30 000 000 ₽

Ставка

от 7,5%

Онлайн заявка

Срок: от 3 до 30 лет

Первоначальный взнос: от 10%

Возраст заемщика: от 18 до 65 лет

Тип жилья: новостройка аккредитованная банком “Открытие”

список аккредитованных банком объектов

Дополнительно:

  • Решение: в течение недели
  • Количество заемщиков – до 3х
  • Сумма до 30 млн в Москве, МО, Спб и ЛО
  • Сумма до 15 млн в других регионах
  • Ставка 7,5% действует при первоначальном взнос от 40%, страховании жизни и онлайн заявки
  • +0,6% к ставке — при первоначальном взносе от 20 до 29%
  • +0,2% к ставке — при первоначальном взносе от 30 до 40%
  • +1% к ставке — при первоначальном взносе от 30 до 40%
  • +0,5% к ставке — если заявка оформлена не онлайн
  • +2% — при отсутствии страхования жизни и трудоспособности

Ипотека на вторичное жилье

Сумма

500 000 – 30 000 000 ₽

Ставка

от 7,8%

Онлайн заявка

Срок: от 3 до 30 лет

Первоначальный взнос: от 10%

Возраст заемщика: от 18 до 65 лет

Тип жилья: квартира или последняя доля в квартире на вторичном рынке

Дополнительно:

  • Решение: в течение недели
  • Количество заемщиков – до 3х
  • Сумма до 30 млн в Москве, МО, Спб и ЛО
  • Сумма до 15 млн в других регионах
  • Ставка 7,8% действует при первоначальном взнос от 40%, страховании жизни и онлайн-заявки
  • +0,6% к ставке — при первоначальном взносе от 20 до 29%
  • +0,2% к ставке — при первоначальном взносе от 30 до 40%
  • +1% к ставке — при первоначальном взносе до 20%
  • +0,5% к ставке — если заявка оформлена не онлайн
  • +2% — при отсутствии страхования жизни и трудоспособности
  • +2% — при отсутствии страхования риска утраты (ограничения) права собственности на приобретаемую квартиру

Рефинансирование ипотеки

Сумма

500 000 – 30 000 000 ₽

Ставка

от 7,8%

Онлайн заявка

Срок: от 3 до 30 лет

Первоначальный взнос: от 20% от 80%

Возраст заемщика: от 18 до 65 лет

Цель: погашение ипотеки в банке “Открытие” или другом

Дополнительно:

  • Решение: в течение недели
  • Количество заемщиков – до 3х
  • Сумма до 30 млн в Москве, МО, Спб и ЛО
  • Сумма до 15 млн в других регионах
  • Рефинансирование возможно спустя 6 месяцев после оформления ипотеки
  • Ставка 7,8% при рефинансировании в стороннем банке, остатке кредита менее 60% стоимости квартиры и страховании и оформлении заявки онлайн.

Условия рефинансирования ипотеки, оформленного в банке “Открытие”:

  • Ставка – от 9,1%
  • + 2% — до регистрации ипотеки в пользу банка
  • + 2% — при отсутствии страхования риска утраты (ограничения) права собственности на квартиру, передаваемую в залог банку
  • + 2% — при отсутствии страхования жизни и трудоспособности

Условия рефинансирования ипотеки, оформленного в другом банке:

  • + 0,5% — заявка на ипотеку оформлена не онлайн
  • + 0,2% — при сумме кредита от 60% до 70% от стоимости недвижимости
  • + 0,6% — при сумме кредита более 70% от стоимости недвижимости
  • + 2% — до регистрации ипотеки в пользу банка
  • + 2% — при отсутствии страхования жизни и трудоспособности
  • + 2% — при отсутствии страхования риска утраты (ограничения) права собственности на квартиру, передаваемую в залог банку

Семейная ипотека

Сумма

500 000 – 12 000 000 ₽

Ставка

4,7%

Онлайн заявка

Срок: от 3 до 30 лет

Первоначальный взнос: от 20% от 80%

Возраст заемщика: от 18 до 65 лет

Тип жилья: квартира в новостройке или квартира на вторичном рынке в сельской местности ДВО

Требование к семье:

  • Второй и/или последующий ребенок родился с 1.01.2018 по 31.12.2022 для покупки новостройки.
  • Второй и/или последующий ребенок родился с 1.01.2018 по 31.12.2022 для покупки новостройки или квартиры в новостройке для жителей ДВО.
  • Ребенок-инвалид, родившийся до 31.12.2022.

Дополнительно:

  • Ипотечная программа субсидируется государством
  • Сумма до 12 млн в Москве, МО, Спб и ЛО
  • Сумма до 6 млн в других регионах
  • +2% — при отсутствии страхования жизни и трудоспособности
  • +2% — если не предоставлены документы, подтверждающие наличие обременения

Военная ипотека

Сумма

до 3 216 000 ₽

Ставка

7,6%

Онлайн заявка

Срок: от 1 до 25 лет

Первоначальный взнос: от 20% от 80%

Возраст заемщика: до 50 лет

Тип жилья: квартира на вторичном рынке или долевое участие в строящемся или завершенном доме, аккредитованным банком “Открытие”

список аккредитованных банком объектов для военной ипотеки

Дополнительно:

  • Обязательно страхование риска утраты и повреждения квартиры
  • Заемщик – только участник НИС

Рефинансирование военной ипотеки

Сумма

до 80% от стоимости

Ставка

7,6%

Онлайн заявка

Срок: от 1 до 29 лет

Сумма: от 10% от 80% стоимости квартиры

Возраст заемщика: до 50 лет

Цель: рефинансирование ипотеки в другом банке

Дополнительно:

  • Заемщик – только участник НИС

Квартира на вторичном рынке + маткапитал

Сумма

500 000 – 30 000 000 ₽

Ставка

от 7,8%

Онлайн заявка

Срок: от 3 до 30 лет

Первоначальный взнос: от 20% от 80%

Возраст заемщика: от 18 до 65 лет

Тип жилья: квартира или последняя доля в квартире на вторичном рынке

Дополнительно:

  • Решение: в течение недели
  • Количество заемщиков – до 3х
  • Сумма до 30 млн в Москве, МО, Спб и ЛО
  • Сумма до 15 млн в других регионах
  • С учетом маткапитала первый взнос может быть 15%
  • Первый взнос от 30% если заемщик ИП или владелец бизнеса
  • +0,5% если заемщик не зарплатный клиент
  • +0,6% если первый взнос от 20% до 40% (без маткапитала)
  • +2% без страхования жизни и трудоспособности
  • + 2% при отсутствии страхования риска утраты (ограничения) права собственности на приобретаемую квартиру

Новостройка + маткапитал

Сумма

500 000 – 30 000 000 ₽

Ставка

от 7,5%

Онлайн заявка

Срок: от 3 до 30 лет

Первоначальный взнос: от 20% от 80%

Возраст заемщика: от 18 до 65 лет

Тип жилья: квартира в новостройке, аккредитованная банком

список аккредитованных банком объектов

Дополнительно:

  • Решение: в течение недели
  • Количество заемщиков – до 3х
  • Сумма до 30 млн в Москве, МО, Спб и ЛО
  • Сумма до 15 млн в других регионах
  • С учетом маткапитала первый взнос может быть 15%
  • Первый взнос от 30% если заемщик ИП или владелец бизнеса
  • +0,5% если заемщик не зарплатный клиент
  • +0,6% если первый взнос от 20% до 40% (без маткапитала)
  • +2% без страхования жизни и трудоспособности

Ипотека на апартаменты

Сумма

500 000 – 30 000 000 ₽

Ставка

8,2%

Онлайн заявка

Срок: от 3 до 30 лет

Первоначальный взнос: от 20%

Возраст заемщика: от 18 до 65 лет

Тип жилья: апартаменты на вторичном рынке

Дополнительно:

  • Сумма до 30 млн в Москве, МО, Спб и ЛО
  • Сумма до 15 млн в других регионах
  • первый взнос от 20% при покупке жилья у ГК “Интеко”
  • первый взнос от 40% у других застройщиков
  • ставка 8,2% при покупке жилья у ГК “Интеко” или застройщиков, которые находятся на проектном финансировании банка
  • Решение: в течение недели
  • Количество заемщиков – до 3х
  • +2% к ставке при отсутствии страхования жизни и трудоспособности
  • +0,5% к ставке если не вы не зарплатный клиент или заявка поступила от партнера банка.
  • +2% к ставке при отсутствии страхования риска утраты (ограничения) права собственности на приобретаемую недвижимость

Свободные метры (под залог)

Сумма

500 000 – 30 000 000 ₽

Ставка

от 9,9%

Онлайн заявка

Срок: от 3 до 30 лет

Сумма: от 30% до 80% от стоимости залоговой квартиры

Возраст заемщика: от 18 до 65 лет

Тип жилья: квартира на вторичном рынке или новостройка, покупка доли в квартире, строительство ижс – под залог имеющегося жилья

Дополнительно:

  • Сумма до 30 млн в Москве, МО, Спб и ЛО
  • Сумма до 15 млн в других регионах
  • Решение: в течение недели
  • Количество заемщиков – до 3х
  • +2% к ставке при отсутствии страхования жизни и трудоспособности
  • +2% к ставке при отсутствии страхования риска утраты (ограничения) права собственности на приобретаемую недвижимость
  • +2% к ставке на период от получения кредита до предоставления банку документов, подтверждающих целевое использование средств

Загородный дом

Сумма

500 000 – 15 000 000 ₽

Ставка

8,9%

Онлайн заявка

Срок: от 3 до 30 лет

Первоначальный взнос: от 30%

Возраст заемщика: от 18 до 65 лет

Тип жилья: покупка земли с расположенным на ней домом

Дополнительно:

  • Ставка 8,9% если зарплатный клиент, иначе – 9,4%
  • Сумма до 15 млн в Москве, Спб и городах МО – Химки, Одинцово, Мытищи, Красногорск, Королев, Люберцы, Балашиха, Раменское, Жуковский (в пределах 30 км от городов)
  • Сумма до 5 млн в других регионах
  • Решение: в течение недели
  • Количество заемщиков – до 3х
  • +2% к ставке при отсутствии страхования жизни и трудоспособности
  • +2% к ставке при отсутствии страхования риска утраты (ограничения) права собственности земли с домом

Требования к жилью:

  • Объект должен находится от города – не более 30км для городов-миллионников и 15км для остальных городов.
  • Фундамент дома – камень, кирпич или железобетон
  • Материал стен – брус (в т.ч. клееный), кирпич, бетон, газоблок, пеноблок, твинблок и др.
  • Год постройки дома – от 2010 для бруса, не более 25 лет для других материалов.
  • Количество этажей не более 3
  • Дом не должен быть аварийным или стоять на учет под снос
  • ….. » смотреть все требования (.DOC)